[Siêu tổng hợp] Có nên mua căn hộ Vincity Quận 9?

Bạn đang tìm Có nên mua căn hộ Vincity Quận 9? hãy để Nội Thất UMA gợi ý cho bạn qua bài viết [Siêu tổng hợp] Có nên mua căn hộ Vincity Quận 9? nhé.

thông tin đầu tư

Có nên mua căn hộ VinCity Quận 9?

Ngày 9 tháng 9 năm 2019 0

Vin City Quận 9 nổi bật trong số các dự án căn hộ cao cấp tại Quận 9. Là dự án có quy mô lớn, cung cấp nhiều tiện ích hiện đại với mức giá khác nhau, kinh nghiệm của chủ đầu tư VinGroup cũng là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư tin vào một doanh nghiệp có lợi nhuận. Đồng thời, Vinhomes Grand Park còn tạo cơ hội cho nhiều gia đình có thu nhập thấp và trung bình được trải nghiệm một không gian an cư mới đẳng cấp quốc tế.Vincity “Thành phố thông minh công viên” Quận 9 sở hữu vị trí đắc địa hướng sông. Là điểm sáng cho mạng lưới đô thị trong tương lai, hãy cùng Invert khám phá những giá trị mà dự án này mang lại để trả lời câu hỏi. “Có nên mua căn hộ VinHome Grand Park?”

Phối cảnh dự án căn hộ VinCity quận 9.

Tổng quan dự án Căn hộ VinCity Quận 9 Vinhomes Grand Park (tên cũ là Dự án Căn hộ Vincity Quận 9) Với tổng diện tích 271,8 ha, đây là khu đô thị phức hợp tọa lạc tại vị trí đắc địa Quận 9 với lợi thế về vị trí gần. đến các giao lộ lớn Mặt khác, dự án còn mang đến cho khách hàng tận hưởng môi trường an cư trong lành được kiểm soát bởi 2 dòng sông là sông Tắc và sông Đồng Nai, Vincity Quận 9 đã chính thức mở bán đầu quý 3/2019 với 71 tòa nhà, gần 44.000 sản phẩm căn hộ cao cấp với nhiều diện tích khác nhau. phân đoạn.  

Tên dự án	Vinhomes Grand Park (tên cũ: Vincity Quận 9)
nhà đầu tư	Công ty Tập đoàn Win
địa điểm dự án	Mặt tiền Nguyễn Xiển – Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ – Long Bình, Quận 9, TP.HCM
tỉ lệ	271,8 ha
loại tài sản	Căn hộ, nhà phố, nhà liên kế, biệt thự cao cấp, ven sông, hệ thống tiện ích trong KDC
mật độ xây dựng	20%
tiện nghi địa phương	Tại đây có đầy đủ các tiện ích hiện đại như khu mua sắm, giáo dục, y tế, thể thao, vui chơi giải trí, dịch vụ dành cho trẻ em,… Tiện ích đồng bộ đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, chỉ vài bước chân là vào dự án mà không phải di chuyển đi nơi khác.
luật học	Sổ Hồng Cho Người Việt Nam: Sở Hữu Lâu Dài Sổ Hồng Cho Người Nước Ngoài: 50 Năm Sở Hữu Pháp Lý Nhà Nước
ước tính thời gian giao hàng	quý 4 năm 2020

Đối với nhà chung cư cao tầng được chia thành 4 tiểu khu sẽ bán làm 4 đợt, cụ thể:

Giai đoạn 1	The Rainbow tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9 là phân khu mở bán đầu tiên trong quý 1 năm 2019.
Giai Đô 2	The Hospitality với 17 tobuilding hơn 10.000 căn hộ hiện đại sẽ được triển khai mở bán gai đoạn 2 tiếp nối với phân khu đầu tiên
Giai đoạn 3	The Middle thuộc trung tâm dự án quy hơn 10.000 sản phẩm căn hộ chung cư được triển khai mở bán giai đoạn 3 tiếp nối phân khu The Hospitality
Giai đoạn 4	The Ocean là phân khu cuối cùng tiếp nối phân khu The Middle sẽ được triển khai mở bán đợt cuối
Giá bán	Các phân khu tại mỗi thời điểm thị trường sẽ khác nhau. Theo kế hoạch bán hàng của Vingroup dự kiến mức giá sẽ tăng từ 6% – 10% theo từng giai đoạn

Điểm mạnh của dự án căn hộ VinCity Quận 9?

Vị trí kết đắc địa, quy mô bậc nhất

Sở hữu vị trí mặt tiền đường Nguyễn Xiển giao với Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Dự án nằm cạnh tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, bao quanh dự án là nhiều trục đường chính kết nối đến các quận lân cận . thuận tiện cạnh nhau Không chỉ vậy, với vị trí đắc địa, Vinhomes Grand Park còn giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành trong tương lai. Nhất là khi đường vành đai 3 chính thức thông xe. sẽ biến dự án trở thành một điểm nhấn độc đáo trên bản đồ thành phố.

Tiện Ích Win City Quận 9

Ngoài vị trí đắc địa, Vinhomes Grand Park còn khiến nhiều người ao ước với hàng loạt tiện ích nội khu. Không cần phải đối mặt với tắc đường hàng giờ…. Ngoài các dịch vụ trong khu dân cư Chủ đầu tư còn mang đến nhiều tiện ích hấp dẫn khác như hồ bơi, công viên, sân chơi, khu vui chơi giải trí. Khu tiệc nướng, khu tập gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, hồ nhân tạo, phố đi bộ, sân vườn, khu đa năng, sân thể thao,…

Giá vừa phải phù hợp với nhiều người

Với mong muốn chia sẻ cơ hội sở hữu nhà dễ dàng tại Sài Gòn với những gia đình có thu nhập trung bình. đồng thời góp phần kiến ​​tạo nên những khu đô thị hiện đại, văn minh, đạt tiêu chuẩn quốc tế. Điều đó có ý nghĩa hoàn hảo đối với quy mô của đô thị đẳng cấp thế giới này và không gian sống xanh của nó. đó là khung cảnh lý tưởng của thành phố Bảng giá căn hộ Vinhomes Grand Park tham khảo: The Rainbow tòa S1, S2, S3, S5 mở bán đợt 1.

loại căn hộ	Diện tích (m2)	Giá bán căn hộ trước thuế (triệu/m2)	Tổng giá bán trước thuế (Triệu đồng)
phòng thu	29,9 – 33,8	900 – 1.200	Tòa S1, S2: 24 – 37 triệu/m2. Tòa S3, S5: 27 – 38 triệu/m2.
1 phòng ngủ + 1	46,5 – 47,2	1.300 – 1.650
2 phòng ngủ – 1 vệ sinh	58,9 – 61,1	1.500 – 2.100
2 phòng ngủ + 1-2 nhà vệ sinh	67,6 – 69,5	2.000 – 2.500 vnđ
3 phòng ngủ	81,5 – 81,7	2.300 – 3.000 vnđ

Ngoài giá bán cạnh tranh, dự án VinCity Quận 9 được chủ đầu tư liên kết với Techcombak đưa ra các giải pháp tài chính hỗ trợ khách hàng vô cùng hấp dẫn.

Cơ hội sinh lời khi đầu tư căn hộ VinCity Quận 9

Cơ hội sinh lời khi đầu tư căn hộ VinCity Quận 9

Với mức giá hợp lý tương đương với giá trị căn hộ cao cấp trong thành phố, Căn hộ Vincity Quận 9 rất lý tưởng để đầu tư sinh lợi để ở hoặc chuyển nhượng, cho thuê. với mức giá thấp như vậy Nhà đầu tư có thể chuẩn bị sẵn 70% giá trị căn hộ để mua và cho thuê lại với mức lợi nhuận 15-16%.

Bản sao của khu chung cư VinCity Quận 9.

Nhà phố Căn hộ Vincity Quận 9

Mở bán chỉ 3 ngày giai đoạn 1 dự án The Rainbow, hàng nghìn căn hộ đã được bán hết. Có thể thấy, dự án căn hộ quận 9 được các nhà đầu tư quan tâm rất cao. với giá trị mà dự án mang lại Bạn đã sẵn sàng đầu tư vào Vincity Quận 9?

Năm 2023 là gì? Số phận nào? Bạn phù hợp với độ tuổi nào?

Nguồn: Invert.vn

Đăng ký kênh Invert Real Estate để nhận thông tin dự án mới nhất.

gửi cho chúng tôi ý kiến ​​của bạn

(*) yêu cầu đầu vào

Nội dung bình luận (*)

Họ và tên

E-mail

hủy trả lời

tin tức liên quan

Top 21 dự án căn hộ dọc tuyến số 1 năm 2023

Ngày 26 tháng 12 năm 2022

Có nên đầu tư Đất nền Bến Cát cuối năm 2022?

Ngày 26 tháng 12 năm 2022

2023: 6 lý do giúp BĐS Bình Dương phát triển thần tốc

25 tháng mười hai 2022

[Update 2023] Pháp lý dự án Đức Phát 3 Bàu Bàng sau 3 năm chưa công khai?

25 tháng mười hai 2022

Thông tin quy hoạch khu công nghiệp Vsip 3 mới nhất năm 2023

25 tháng mười hai 2022

แผนล่าสุดในการสร้างงานจราจรใน Binh Duong

25 ธันวาคม 2565

ราคาโอนโครงการอพาร์ตเมนต์ 25 โครงการในเขต 9 ในปี 2566

25 ธันวาคม 2565

Danh sách dự án đất nền căn hộ tại Quy Nhơn sinh lời năm 2023

25 Tháng Mười Hai, 2022

Năm 2023: Những điều cần biết về Huyện Bàu Bàng

25 Tháng Mười Hai, 2022

หมวดหมู่เดียวกัน

ถอดรหัสตาขวากระตุก ตากระตุก ในผู้ชาย & ผู้หญิง ปี 2566

25 ธันวาคม 2565 4

อาการตาขวากะพริบหรือตาขวากระตุกต่อเนื่องทั้งชายและหญิงมักเป็นสัญญาณแห่งความโชคดีหรือลางร้ายที่จะมาถึงคุณหรือไม่? ค้นพบตอนนี้

การกะพริบตาซ้ายของผู้ชายและผู้หญิง (การกระตุกของตาซ้าย) ในปี 2566

25 ธันวาคม 2565 1

Nháy mắt trái hay mắt trái giật ở Nam hay nữ có thể là điềm báo cho chúng ta một điềm nhất định, có thể là điềm hên hoặc xui? Cùng Invert giải mã hiện tượng nay ngay.

12 Cung Hoàng Đạo của Nữ & Nam – Tính cách, tình yêu, nghề nghiệp

10 Tháng Mười Hai, 2022 42

12 Cung Hoàng Đạo được chia thành 12 nhánh ứng với một vòng tròn 360 độ gồm 4 nhóm chính của đất trời như Đất, Khí, Lửa, Nước. Tương đương 3 cung đại diện cho một nhóm, tạo nên 4 mùa trong vòng một năm

15 Cách Hack Nick Facebook (FB) năm 2023 tỷ lệ thành công 100%

25 Tháng Mười Hai, 2022 188

Đội ngũ INVERT chia sẻ 15 cách Hack Nick Facebook (FB) mới nhất của năm 2023 mà tin tặc hay sử dụng, đạt tỷ lệ Hack Nick Facebook thành công 100% và cách phòng chống.

Nhảy mũi (hắt xì hơi) 1, 2, 3 cái theo giờ điềm báo gì?

26 Tháng Mười Hai, 2022 1

Nhảy mũi hay còn được biết đến với cách gọi khác là hắt hơi. Đây là phản ứng không kiểm soát của con người, thường xảy ra đột ngột không báo trước.

Bảng giá vàng PNJ SJC 9999 24K 18K 14K 10K Hôm nay

28 Tháng Mười Hai, 2022 2

Cập nhật bảng giá vàng hôm nay gồm tất cả các loại vàng như PNJ SJC 9999 24K 18K 14K 10K mới nhất ở TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng và 63 tỉnh thành chính xác.., giúp bạn tra cứu dễ dàng và nhanh chóng.

Bài viết xem nhiều

Thông tin quy hoạch Khu Công Nghiệp Vsip 3 MỚI năm 2022

6 Th5, 2022 0

Cập nhật tình hình giá đất Củ Chi hiện nay mới nhất năm 2022

25 Th3, 2022 0

Năm 2022 Nhà đầu tư có nên mua đất Bảo Lộc không?

25 Th3, 2022 0

4 phương án làm cầu Mã Đà nối tỉnh Bình Phước và Đồng Nai

23 Th4, 2022 0

Có Nên Mua Căn Hộ Vinhomes Quận 9 Không?

Dự án Vinhomes Quận 9 (tên cũ Vincity) dự kiến sẽ được xây dựng trở thành một đại đô thị sinh thái bao gồm: căn hộ, biệt thự, nhà phố và hàng loạt tiện ích sống xanh.

Có Nên Mua Căn Hộ Vincity Quận 9 Không?

Thông tin dự án Vinhomes Quận 9

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Vị trí: đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh
• Tổng diện tích: 272 ha
• Mật độ xây dựng: dự kiến 20 – 25%
• Loại hình: biệt thư, căn hộ, nhà phố…
• Chiều cao tòa nhà: 25 – 35 tầng
• Diện tích căn hộ: 30 – 108m2 (1-3PN).
• Thời gian bàn giao: bắt đầu từ T7/2020.

 

Dự án Vinhomes Quận 9 dự kiến sẽ được xây dựng với hệ thống tiện ích đạt chuẩn 5 sao giống với hàng loạt dự án Vinhomes mà CĐT đã triển khai. Với mức giá chỉ từ 200 triệu, bạn có cơ hôi sở hữu. Dự án Vinhomes Quận 9 hứa hẹn sẽ làm bùng nổ thị trường căn hộ quận 9 trong thời gian tới.

 

Có nên mua căn hộ Vinhomes Quận 9 để ở không?

Với mong muốn mang lại cuộc sống chất lượng nhất cho cư dân, dự án Vinhomes Quận 9 có hệ thống tiện ích đồng bộ khép kín như: Công viên ven sông, hồ bơi, trung tâm thương mại, cafe, hồ bơi, trường học, bệnh viện… Theo đánh giá của trang kinh doanh địa ốc với mức giá tốt thì Vinhomes Quận 9 sẽ là lựa chọn tốt nhất cho những người có thu nhập thấp. Những người đang sống và làm việc quanh khu vực Quận 9, Quận 2, Thủ Đức, Bình Dương, Đồng Nai…

 

Có nên mua căn hộ Vinhomes Quận 9 đầu tư không?

Từ lúc mới “rò rỉ” thông tin ra thị trường, Vinhomes Quận 9 luôn được đông đảo khách hàng quan tâm. Đặc biệt là trong tương lai, hạ tầng giao thông ở khu vực Quận 9 sẽ được hoàn thiện. Với hàng loạt dự án triển khai như cầu Long Thuận kết nối dự án với khu công nghệ cao 2, đường vành đai 3, sân bay Long Thành… Như vậy, tiềm năng tăng giá của dự án Vinhomes Quận 9 trong tương lai là chắc chắn cáo. Tuy nhiên, chúng tôi khuyên bạn nên có vốn tích luỹ khoảng 50% giá trị căn hộ trước khi đầu tư.

Chắc chắn lợi nhuận sẽ không tăng gấp 3 – 4 lần như đầu tư đất nền. Nhưng nếu sau 3 năm, giá trị căn hộ tăng khoảng 40 – 50% thì giá trị đầu tư hợp lý không? Chưa kể cho thuê, có thể thu về dòng tiền ổn định từ 5 – 6%. Vì thế Vinhomes Grand Park là một sản phẩm đầu tư an toàn. Mang lại giá trị dài hạn trong tương lai, không dành cho những khách hàng mua để kỳ vọng có sự tăng đột biến về giá.

 

Có nên mua căn hộ Vinhomes Quận 9 cho thuê không?

Khu Đông hiện tại đang thu hút rất nhiều chuyên gia nước ngoài và nguồn nhân lực chất lượng cao. Tiềm năng cho thuê căn hộ ở khu vực này lúc nào cũng rất cao. Với những lợi thế về hạ tầng và tiện ích đồng bộ. Dự án Vinhomes Quận 9 sẽ thu hút rất nhiều khách hàng đến thuê. Đặc biệt là nhóm chuyên gia nước ngoài.

 

Khảo sát mới đây tại 1 số chung cư gần khu vực dự án. Ví dụ như căn hộ 55m2 đường Man Thiện cũng đang cho thuê được 5 – 6 triệu. Chung cư Jamila Khang Điền 76m2 giá 10 triệu. Chung cư Sky9 50m2 đang cho thuê 5 triệu. Chung cư The Park Riverside 50m2 giá 6 triệu. Vì thế, giá cho thuê tại đại đô thị đầy đủ tiện ích sống, an ninh và rất nhiều mảng xanh như Vinhomes Quận 9 sẽ không thể thấp hơn những dự án trên. Vì vậy, căn hộ 2 tỷ cho thuê 9 – 10 triệu/tháng, lãi suất dự kiến 5 – 6%/năm.

 

Khách hàng thuê căn hộ Vinhomes quận 9 là ai?

Hiện tại có khoảng 123 doanh nghiệp tại khu Công Nghệ Cao 1 (SHTP). Thu hút hơn 10 tập đoàn, công ty công nghệ vào đầu tư sản xuất sản phẩm CNC. Gồm có: Intel, Microsoft, Nidec, Jabil, Sonion, Sanofi, FPT, Nipro, Datalogic, Samsung, Sonion… Chưa kể khu Công Nghệ Cao 2 với trụ sở của các tập đoàn, doanh nghiệp lớn như Vietjest, HDBank, Thế giới di động, FPT, … đã đang hình thành. Ước tính 1 doanh nghiệp tại đó số lượng công nhân viên của khoảng 100 công ty lên tới 12.300 người. Chưa kể đến nhóm đối tượng tại các Khu công nghiệp lân cận như KCN Long Thành; KCN Long Đức; KCN Giang Điền; KCN Sóng Thần,…

Ngoài ra, Quận 9, cũng đang có tới 9 trường đại học, cao đẳng. Mỗi trường cũng khoảng 2.000 sinh viên, giảng viên. Chưa kể khu Làng đại học Long Phước đang xây dựng đối diện dự án, có đến 6 trường đại học. Bao gồm: ĐH Kinh Tế; ĐH Luật; ĐH Nguyễn Tất Thành; ĐH Tài chính Marketing; ĐH Tài chính Hải Quan và đại học Fulbright. Tổng quan cũng khoảng 30.000 người.

 

Có nên mua căn hộ Vinhomes Quận 9 để lướt sóng?

Tiềm năng tăng giá của dự án Vinhomes Quận 9 trong tương lai là chắc chắn tốt. Tuy nhiên, chúng tôi góp ý là không nên đầu tư lướt sóng với hy vọng ra hàng nhanh tại đại đô thị 44.000 căn hộ như này.

 

laimian city quận 2

 

Thông tin dự án:

♦  VINHOMES GRAND PARK

♦  NHÀ PHỐ THE MANHATTAN

♦  BIỆT THỰ THE MANHATTAN GLORY

  ♦  THE RAINBOW

  ♦  THE ORIGAMI

  ♦  THE TIMES

  ♦  THE BEVERLY

♦  TIỆN ÍCH

♦  ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN

melody quy nhơn

 

Những câu hỏi thường gặp:

Tiện ích Vinhomes Grand Park có những gì?

❖ Sở hữu công viên 36 ha hàng đầu Đông Nam Á, với 15 công viên chủ đề phong phú.

❖ Sở hữu bộ đôi vườn Nhật nội khu quy mô 6.800m2 với những gốc cây tùng cổ thụ, hồ cá Koi, cảnh quan tinh tế…

❖ Hệ sinh thái tiện ích Vingroup: Vinshool, Vinmec, Vinmart, Vincom, Vinbus…

❖ Tòa văn phòng làm việc 45 tầng biểu tượng “khu Đông”.

❖ Hệ thống tiện ích đa dạng trải dài ngay dưới chân tòa nhà: hồ bơi phong cách resort, sân thể thao, sân chơi trẻ em… làm tăng  thêm đặc quyền nghỉ dưỡng vui chơi cho mọi lứa tuổi.

 

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ gồm những gì?

Căn hộ tại phân khu The Rainbow và The Origami được bàn giao theo tiêu chuẩn Vinhomes Sapphire, bao gồm:

❖ Hoàn thiện sàn, tường, trần, thiết bị vệ sinh.

❖ Thiết bị vệ sinh: Lavabo, bồn cầu, vòi sen tắm đứng…

❖ Điều hòa Mitsubishi.

 

Chính sách hỗ trợ tài chính vay mua căn hộ Origami?

Giải pháp tài chính hỗ trợ vay mua nhà linh hoạt từ các ngân hàng MBbank, Vietcombank, Techcombank:

❖ Khách hàng chỉ cần thanh toán 15% đã ký hợp đồng mua bán.

❖ Cho vay tới 80% giá trị căn hộ (gồm VAT) trong 35 năm. Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 24 tháng.

❖ Tặng voucher mua xe Vinfast trị giá đến 200 triệu. Sẵn sàng cho cuộc sống trọn bộ: Nhà đẹp – Xe sang.

 

Lộ trình bàn giao Vinhomes Grand Park

❖ The Rainbow: bàn giao 10.000 căn hộ tháng 7/2020.

❖ The Manhattan: bàn giao từ tháng 3/2021.

❖ The Manhattan Glory: bàn giao từ tháng 5/2021.

❖ The Origami: bàn giao từ tháng 11/2021.

❖ Khai trương TTTM Vincom Megamall tháng 11/2021.

❖ Khai trương hệ thống trường liên cấp Vinschool dự kiến quý IV/2022.

❖ Khai trương bệnh viện Vinmec dự kiến quý IV/2022 đến quý I/2023

 

Vinhomes Grand Park

Vị trí dự án Vinhomes Grand Park

 

Tin tức:

• Bí Quyết Kinh Doanh Bất Động Sản Sinh Lời Cao
• Căn Hộ Trung Cấp Dự Báo Sẽ Lên Ngôi
• Bên Trong Khu Đô Thị Thủ Thiêm Có Gì?
• Tổng Quan Đường Vành Đai 2 Và Các Tuyến Đường Được Mở Rộng
• Thành Phố Phía Đông Có Lộ Trình Thành Lập Như Thế Nào?
• Thành Phố Thủ Đức Là Tên Tạm Gọi Của Khu Đông TP.HCM
• Nhà Mẫu Masteri Centre Point Khai Trương Ở Đâu?
• Cầu Thủ Thiêm 4 Nối Quận 2 Và Quận 7 Được Xây Dựng Với 5.200 Tỷ Đồng

9x golden stella

Sản phẩm:

• Thiết Kế Nội Thất Căn Hộ Vinhomes Grand Park Top 4+ Đẹp Nhất
• Cá Tính Với Thiết Kế Studio 30m2 Vinhomes Grand Park Đẹp Mắt
• Thiết Kế Nội Thất Biệt Thự Vinhomes Grand Park Tân Cổ Điển Ven Sông
• Thiết Kế Đẳng Cấp Nội Thất Căn Biệt Thự Mang Phong Cách Đương Đại
• Thiết Kế Nội Thất Căn Hộ Landmark 81 Đẹp Đẳng Cấp Và Sang Trọng
• Không Thể Rời Mắt Với Thiết Kế Căn Hộ Studio 28m2 Đẹp Như Mơ
• Không Gian Đầy Sắc Màu Bởi Thiết Kế Căn Hộ Miền Nhiệt Đới
• Phong Cách Bán Cổ Điển Trong Thiết Kế Căn Hộ 3PN Palm Height
• Ấn Tượng Với Phong Cách Thiết Kế Tân Cổ Điển Đầy Mê Hoặc

học phun xăm ở đâu tốt

5 / 5 ( 31 bình chọn )

Save

Thuộc chủ đề:Tin tức sự kiện Tag với:can ho vincity quan 9, co nen dau tu can ho vincity, co nen mua can ho vincity quan 9, co nen mua vinhomes quan 9, du an vincity quan 9, vincity quận 9

Vinhomes Quận 9: Có nên “lướt sóng” hay đầu tư ?

• June 20, 2019
• Thông tin dự án, Thông tin thị trường, Vinhomes Grand Park Q9 Vincity
• 0

Mục lục

• Câu hỏi: Có nên mua Vinhomes Grand Park quận 9 (Tên cũ Vincity) để ở? Đầu tư hay Lướt sóng không?
• 1. Mua An cư
• Khám phá thực tế khu tiện ích Vinhomes Grand Park
• Mẫu căn hộ 1pn+ và 2pn+ Vinhomes Grand Park quận 9
• 2. Đầu tư vào Vinhomes quận 9: nên hay không ?
• Trò chuyện cùng cư dân Vinhomes
• Bãi biển nhân tạo độc đáo nhất Saigon

Câu hỏi: Có nên mua Vinhomes Grand Park quận 9 (Tên cũ Vincity) để ở? Đầu tư hay Lướt sóng không?

Đã tìm hiểu, bán qua nhiều dự án, dưới góc nhìn khách quan nhất, mình xin trả lời tập trung như sau: – Phải tùy vào nhu cầu của anh/ chị là gì? Tài chính bao nhiêu?

1. Mua An cư

Đối tượng thích hợp với Vinhomes quận 9

• Các cặp vợ chồng trẻ, các nhân viên văn phòng/ ngân hàng, người độc thân, Ba mẹ mua bỏ ống heo cho con… có thu nhập tầm trung
• Những ai làm việc ở khu đông (Khu công nghệ cao 1,2 ở Q9, KCN lân cận) chưa có nhà: Thủ đức, Quận 9, quận 2 giáp quận 9, Bình dương khu vực giáp quận 9 và đồng nai.
• Các gia đình ở tỉnh: mua nhà cho con sau này học đại học: làng đại học Thủ đức, hoặc lên kế hoạch đưa gia đình vào Tp.HCM sinh sống.

Bởi vì đây là cơ hội tốt cho các bạn trẻ có mơ ước có căn nhà của riêng mình mà không có tài chính cao để mua gần trung tâm. Các gia đinh có con cái sẽ đi học trong nội khu mà không mất quá nhiều thời gian đưa đón, lại an toàn đi lại hơn.

Bậc ông bà, ba mẹ sẽ có công viên cây xanh ngồi ngắm cảnh thư thái.

Lớp trẻ thì có các máy tập thể dục nâng cao sức khỏe. Bệnh tật thì vào Bệnh viện Vinmec trong nội khu luôn.

Cuối tuần cả gia đình đi bơi, dã ngoại BBQ…ngay gần nhà mà không phải đi xe đường dài ra Long Hải, Vũng Tàu, Hồ Tràm.. để tránh ngột ngạt. Được hưởng những tiện tích đáng sống.

Khám phá thực tế khu tiện ích Vinhomes Grand Park

Bỏ qua lời quảng cáo: đẳng cấp Singapore gì đi. Nhưng cuộc sống gần thiên nhiên đang là xu hướng, để giải tỏa những áp lực trong công việc, thay vì nhìn 4 bức tường hay ngột ngạt trong các thành phố hừng hực sức nóng tỏa ra từ bê tong cốt thép. Và mức độ ô nhiễm trong nội thành HCM đã đến mức báo động, ảnh hưởng đến hô hấp. Các nhà nào có máy lọc không khí sẽ biết.

Chất lượng cuộc sống tại Vinhomes quận 9 sẽ được nâng lên, sống cùng những hàng xóm tri thức, một thời gian các bạn sẽ nhận thấy sự thay đổi trong chính bản thân mình ở tính cách, cách cư xử, không còn dễ nổi nóng nữa, mà sẽ hòa nhã hơn, từ đó gây nhiều thiện cảm hơn. Sức khỏe sẽ dần cải thiện theo

Nếu mua căn Studio hoặc 1 PN (những người độc thân, hoặc gia đình ít con cái và thu nhập không cao, ba mẹ để dành cho con…): phải có thu nhập 1 tháng trên 15.tr và đã có 30% giá trị căn hộ.

Nếu mua căn 2pn – 3pn (những gia đình 2 con, gia đình nhiều thế hệ…): thì phải có thu nhập tổng trên 25tr và cũng phải có 30% giá trị căn hộ Vinhomes quận 9

Vì từ đầu năm đến nay giá bất động sản khu đông tăng mạnh, Vinhomes Quận 9 không ngoại lệ. Mình sẽ nhờ vào chế độ vay hỗ trợ 21 tháng ko lãi suất và ân hạn 24 tháng gốc của Cđt, không bị phạt lãi suất nếu trả nợ trước hạn trong vòng 2 năm, và mình có thể vay 20-35 năm tùy. Nhưng đừng vay hoàn toàn thì sẽ “bơi” liên tục, nếu bạn không là “vận động viên” bạn sẽ “đuối nước”.

Về khoảng cách đi lại thì sao? Các bạn nào làm ở Q1 sau này sẽ đu theo tuyến Metro, Mai Chí Thọ…. Còn trong vòng 1 năm rưỡi tới, bạn nào đi làm Phú Nhuận, Tân Bình trở đi là hơi chua, đi xong thở không ra hơi. Tuy nhiên, đời là vạn biến, và chỗ làm cũng vậy. Tương tự bạn nào có nhà bà con ở rải rác xung quanh các quận mà muốn hàng tuần đi thăm hỏi tụ tập thì cũng giống như đi phượt.

Cân nhắc các điều trên, rồi tự mình quyết đinh có nên mua ở không nhé.

Mẫu căn hộ 1pn+ và 2pn+ Vinhomes Grand Park quận 9

2. Đầu tư vào Vinhomes quận 9: nên hay không ?

Phần này không hề đơn giản nên phải kỹ càng 1 tí. Đầu tư phải chú ý đến các vấn đề chính sau:

1. Vị trí dự án.
2. Thương hiệu Chủ đầu tư.
3. Cơ sở hạ tầng xung quanh.
4. Chất lượng công trình.
5. Giá cả.
6. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Với bài toán sẵn có Vingroup uy tín, pháp lý đầy đủ và tài chính đảm bảo *Trả lời cho câu hỏi hot nhất: Có nên lướt sóng không?

Lướt sóng là bỏ ra số tiền ít và thu lại trong khoảng thời gian ngắn với biên độ lợi nhuận từ 3-10%: lúc cọc, lúc ra Hợp đồng mua bán, lúc sắp bàn giao… Với Vinhomes quận 9, do số lượng căn hộ quá nhiều, cho nên không có sóng để mà lướt. Tuy nhiên, vẫn lướt được tùy vào vị trí căn hộ và tâm, tầm của Sales. Bạn có thể tìm sales tin cậy hoặc liên hệ Thành (Hotline: 0972.907.970).

Đầu tư sang nhượng

Dự án Vinhomes quận 9 thuộc về đầu tư dài hạn, tiền nhàn rỗi, đầu tư dạng bỏ ống:

1. Vị trí dự án : nhìn thì xa quá là xa cách Bến Thành 28 cây. NHưng Liền Kề Với Các TụC đường Các Quy Hoạch Gia Hồ ạNG TRỌNG đIểm của TPHCM: đườNG Vành đAI 3 (Vin Sẽ Bỏ Tiền Ra đN đ N đố ố Nro sợ kẹt xe), Bến xe Miền đồng dang di chuyển, Bv Ung Bướu 2 đang xây dựng, cao tốc Long Thành Dầu Giây, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu.

2. Thương hiệu Chủ đầu tư Vin: theo bảng xếp hạng năm 2018 do VN Report Vin Group đứng đầu bảng. Có Thể Mình Không Tin Vào Bảng Xếp hạng Hạng vn đI, NHưng NHắc Cái Gìc Tước Tướt Là C”Thật: Vinhomes Central Park Với Tò NHà Landmark 81 COMệT à à à à à à à à à à à à à à à à à à à à à à quận 9 với kỳ quan công viên Cây anh sáng… Vinhomes chính là thương hiệu và rất biết cách truyền thông bởi những cái đầu dày kinh nhiệm vụ.

Trò chuyện cùng cư dân Vinhomes

3. Hạ tầng xung quanh: Hiện mới đang xây thô chưa có dự án. Nhưng Vins Q9 một khi xây xong có thể sẽ hoàn thiện xung quanh: Vành Đai 3, Tàu Điện Ngầm, Bệnh Viện Ung Bướu, Bến Xe Miền Đông….

4. Chất lượng xây dựng: Vin chưa hoàn hảo. Nhưng rút kinh nghiệm từ các dự án trước sẽ phong phú hơn.

5. Giá: Từ đầu năm giá khu đông tăng mạnh, giá Vin dự kiến ​​sẽ tăng. Đây sẽ là trở ngại cho khách hàng mua Vin Q9 nhưng lại được Techcombank hỗ trợ gói vay không lãi suất. (Hỗ trợ lãi suất 21 tháng, miễn phí gốc 24 tháng, không phạt trả trước) sẽ rất hữu ích, Anh/chị cân nhắc kỹ tài chính khi mua.

Vinhome Tân Jung

6. Tiềm năng tăng giá trong tương lai: Nếu Vinhomes Quận 9 được xây dựng đúng như cam kết. Tương lai tăng giá sẽ thành hiện thực Hãy nhìn sang Vinhomes Tân Cảng, hiện tại giá tăng 40-60%, cá biệt có căn tăng gấp đôi, nhưng Vinhomes Quận 9 hiếm khi tăng giá 1 sớm 1 phát khi tiện ích hữu ích thực sự Mọi người hiểu về chất lượng cuộc sống. Giá sẽ tăng lên.

Đầu tư cho thuê: sinh viên làng đại học Các chuyên gia lao động từ Khu công nghệ cao sẽ là nguồn khách hàng tiềm năng cho khu vực. Với mức giá cho thuê dao động từ 5-6% giá trị căn hộ, Căn hộ Studio 1 phòng ngủ sẽ là lựa chọn đầu tư tốt nhất.

Tuy nhiên, sinh viên và người lao động sẽ không thể thuê người nước ngoài và lãng phí nhà của họ. Cho người nước ngoài thuê giá rẻ hơn. Nhưng phải có đủ đồ đạc. Chủ nhà nên lưu ý điều này, trong tương lai ĐH Full Bright Q9 sẽ là nguồn thu cho căn hộ 2pn, 3pn.

Bia biển nhân tại Sài Gòn

tóm tắt:

• Mua Ở: Bạn muốn sống ở vị trí dân cư đông đúc, đầy đủ tiện ích, không gian nội khu và chất lượng cuộc sống được nâng cao, hãy chọn Vinhomes Quận 9 với dân trí cao. Mở các dịch vụ lắp ráp: giao hàng tận nơi, làm đẹp, spa, làm móng, yoga… sẽ cho thu nhập khá, tuy nhiên muốn mở dịch vụ phải đợi lấp đầy dân số thì 5 năm là khoảng thời gian ước tính để lấp đầy bộ. Di chuyển vào trung tâm bằng tàu điện ngầm ok, đi các quận khác, đường container, cẩn thận Nhà phố, biệt thự/villa rất đẹp. Giá cả là một điều cần xem xét. Nếu giá chính thức cao hơn so với khu vực xung quanh Các dự án lân cận còn nhiều diện tích đẹp.
• Mua đầu tư: dài hạn tốt

cảm ơn vì đã xem.

Nguồn: Ngọc Hải

thẻ:

• Enviromentation
• Vinhomes Grand Park Q9 Vincity

---

Video [Siêu tổng hợp] Có nên mua căn hộ Vincity Quận 9?