[Siêu tổng hợp] Tình hình giá đất hiện nay, giá đất hiện nay bao nhiêu 1m2?

Bạn đang tìm Tình hình giá đất hiện nay, giá đất hiện nay bao nhiêu 1m2? hãy để Nội Thất UMA gợi ý cho bạn qua bài viết [Siêu tổng hợp] Tình hình giá đất hiện nay, giá đất hiện nay bao nhiêu 1m2? nhé.

chính sách quản lý

Tình hình giá đất hiện nay, giá đất hiện nay bao nhiêu tiền 1m2?

Ngày 22 tháng 6 năm 2022 đầu tiên

Đội ngũ INVERT cập nhật tình hình giá đất hiện nay và giá đất hiện tại là bao nhiêu m2 tại Việt Nam, ngoài ra, dự báo về tình hình giá nhà đất 6 tháng cuối năm 2023 sẽ như thế nào? 

1. Vì sao giá đất hiện nay đến năm 2023 vẫn tăng?

Chuyên gia nói vì sao giá BĐS nhiều nơi tăng chóng mặt 

Thứ nhất, do tâm lý coi bất động sản là phương tiện đầu tư để đảm bảo đồng tiền của nhà đầu tư đang phổ biến trong bối cảnh thị trường còn nhiều bất ổn.

Thứ hai: Chính sách khắt khe của địa phương khiến nguồn cung hạn chế trong khi quỹ đất sẵn có tại các khu đô thị gần như đã chạm ngưỡng.

gây ra dòng điện dịch chuyển Tìm quỹ đất tại các tỉnh Đặc biệt là những lĩnh vực mới nổi của các nhà đầu tư. khiến giá đất bị đẩy lên cao

2. Tình hình giá nhà ở 6 tháng cuối năm 2023

Dự báo về thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm 2022, hầu hết các chuyên gia đều tỏ ra kém lạc quan.

Giá có thể giảm nhanh đến hết hàng.

Theo chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang, quý III/2022, thị trường được dự báo sẽ trầm lắng. Giá sẽ không tăng và giao dịch sẽ chậm lại Nếu nhà đầu tư điều chỉnh tốt cơ cấu sản phẩm để đáp ứng nhu cầu thị trường Giao dịch trong quý 3 sẽ ổn định hơn.

“Tuy vậy Các nhà đầu tư vẫn đang gặp vấn đề với các dự án hiện có. Nếu chúng ta tiếp tục với bất động sản cao cấp và xa xôi Thị trường sẽ không hoạt động tốt trong nửa cuối năm 2022” – ông Quang dự báo.

trong 6 tháng qua Theo bà Quang, lĩnh vực bất động sản vẫn “dễ thở” khi căn hộ đã bàn giao và có sổ. Phân khu này vẫn đang giao dịch tốt và sẽ có giá hấp dẫn hơn so với căn hộ chính. (mua từ nhà phát triển)

Thứ hai, nhà phố tại trung tâm thành phố vẫn hút hàng Thứ ba, đất nền tại các tỉnh, thành lân cận TP.HCM với mức giá hợp lý sẽ vẫn có thanh khoản tốt hơn.

Theo dự báo của chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển. trong nửa cuối năm nay Giá căn hộ tiêu chuẩn tại TP.HCM dao động nhẹ.

“Còn các phần khác như đất nền, nhà phố… thì đẩy giá lên cao quá. và sẽ mất thanh khoản trong một thời gian dài Nếu vẫn ấn định giá bán cao như hiện nay Việc chủ đầu tư bán bất động sản với giá giảm 20%-30% so với giá thị trường là hoàn toàn có thể xảy ra.” – Thông tin từ anh Hiển•

3. Giá đất trên một mét vuông hiện nay là bao nhiêu?

ใน  นครโฮจิมินห์

พื้นที่	ราคาที่ดินเฉลี่ย
เขต 1	394 ล้าน/ตร.ม
เขต 2 (ทูดักซิตี้)	114 ล้าน/ตร.ม
เขต 3	252 ล้าน/ตร.ม
เขต 4	71.5 ล้าน/ตร.ม
เขต 5	247 ล้าน/ตร.ม
เขต 6	101 ล้าน/ตร.ม
เขต 7	92.7 ล้าน/ตร.ม
เขต 8	92.2 ล้าน/ตร.ม
Quận 9 (TP. Thủ Đức)	52,1 triệu/m2
Quận 10	223 triệu/m2
Quận 11	150 triệu/m2
Quận 12	56,1 triệu/m2
Quận Bình Tân	77,1 triệu/m2
Quận Bình Thạnh	134 triệu/m2
Quận Gò Vấp	102 triệu/m2
Quận Phú Nhuận	184 triệu/m2
Quận Tân Bình	151 triệu/m2
Quận Tân Phú	101 triệu/m2
Thủ Đức	72,7 triệu/m2
Huyện Bình Chánh	18,7 triệu/m2
Huyện Cần Giờ	19,3 triệu/m2
Huyện Củ Chi	8,5 triệu/m2
Huyện Hóc Môn	30,6 triệu/m2
Huyện Nhà Bè	56,6 triệu/m2

Bảng giá đất nền tại TP Thủ Đức trong năm 2022 theo tuyến đường

STT	TUYẾN ĐƯỜNG	GIÁ MẶT TIỀN (triệu/m2)
1	Phạm Văn Đồng	129,0 (triệu/m2)
2	Đường số 8	61,7 (triệu/m2)
3	Đường số 8	61,7 (triệu/m2)
4	Đường số 8	61,7 (triệu/m2)
5	Đường số 8	61,7 (triệu/m2)
6	Đường số 11	54,5 (triệu/m2)
7	Đường số 11	54,5 (triệu/m2)
8	Đường số 11	54,5 (triệu/m2)
9	Đường số 6	64,7 (triệu/m2)
10	Kha Vạn Cân	81,1 (triệu/m2)
11	Võ Vân Ngân	103,0 (triệu/m2)
12	Lê Văn Chí	70,8 (triệu/m2)
13	Tô Ngọc Vân	96,1 (triệu/m2)
14	Phạm Văn Đồng	129,0 (triệu/m2)
15	Hiệp Bình	74,3 (triệu/m2)
16	Tam Bình	47,6 (triệu/m2)
17	Đường Linh Đông	54,5 (triệu/m2)
18	Quốc Lộ 1K	58,9 (triệu/m2)
19	Hoàng Diệu	77,9 (triệu/m2)
20	Hoàng Diệu 2	97,9 (triệu/m2)
21	Chương Dương	95,4 (triệu/m2)
22	Đặng Văn Bi	135,4 (triệu/m2)
23	Cây Keo	42,0 (triệu/m2)
24	Tỉnh lộ 43	51,4 (triệu/m2)
25	Lê Văn Chí	80,1 (triệu/m2)
26	Ngô Chí Quốc	89,0 (triệu/m2)
27	Nguyễn Văn Bá	153,6 (triệu/m2)
28	Quốc Lộ 13	103,2 (triệu/m2)
29	Tam Hà	96 (triệu/m2)
30	Thống Nhất	127 (triệu/m2)
31	Tam Châu	59,7 (triệu/m2)
32	Đường 53	62,5 (triệu/m2)

Tại Hà Nội 

KHU VỰC	GIÁ ĐẤT TRUNG BÌNH
Quận Ba Đình	206 triệu/m2
Quận Cầu Giấy	204 triệu/m2
Quận Đống Đa	199 triệu/m2
Quận Hai Bà Trưng	209 triệu/m2
Quận Hoàn Kiếm	556 triệu/m2
Quận Hoàng Mai	103 triệu/m2
Quận Long Biên	107 triệu/m2
Quận Tây Hồ	193 triệu/m2
Quận Thanh Xuân	159 triệu/m2
Quận Hà Đông	108 triệu/m2
Quận Bắc Từ Liêm	89 triệu/m2
Quận Nam Từ Liêm	112 triệu/m2
Huyện Đông Anh	41,9 triệu/m2
Huyện Gia Lâm	66,3 triệu/m2
Huyện Sóc Sơn	34,5 triệu/m2
Huyện Thanh Trì	81 triệu/m2
Huyện Chương Mỹ	19,4 triệu/m2
Huyện Đan Phượng	71,1 triệu/m2
Huyện Hoài Đức	67,4 triệu/m2
Huyện Phú Xuyên	14,8 triệu/m2
Huyện Phúc Thọ	16,8 triệu/m2
Huyện Quốc Oai	24,4 triệu/m2
Huyện Thạch Thất	16,7 triệu/m2
Huyện Thanh Oai	26,2 triệu/m2
Huyện Thường Tín	24,5 triệu/m2
Thị Xã Sơn Tây	6 triệu/m2
Huyện Mê Linh	31 triệu/m2

4. Giá 1m vuông đất tại các vùng trên cả nước năm 2022?

Vùng kinh tế đồng bằng sông Cửu Long

Vùng kinh tế đồng bằng sông Cửu Long nằm ở phía Nam gồm các tỉnh và thành phố trực thuộc Trung ương như: Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Đồng Tháp, Vĩnh Long, Cần Thơ, Hậu Giang, Sóc Trăng, Kiên Giang, An Giang, Bạc Liêu và Cà Mau. 

Giá đất thấp nhất khoảng 40.000 đồng/1m2 và mức giá cao nhất là 15.000.000 đồng cho diện tích 1m2 đất thổ cư.

Vùng kinh tế Đông Nam bộ

Vùng kinh tế Đông Nam bộ gồm các tỉnh và thành phố trực thuộc Trung ương như: Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu và Thành phố Hồ Chí Minh.

Khu vực này được đánh giá là vùng đất có tiềm năng lớn về bất động sản nhất là có sự góp mặt của trung tâm kinh tế sầm uất lớn nhất Việt Nam là TPHCM và nhiều dự án chung cư được xây dựng tại đây.

• Tại các xã đồng bằng: Giá đất thấp nhất là 60.000 đồng/1m2 và giá cao nhất là 18.000.000 đồng/1m2. Đây là vùng có giá cao thứ 2 trong cả nước đứng sau vùng đồng bằng sông Hồng.
• Đối với các xã có đất tại trung du: Mức giá thấp nhất là 50.000 đồng/m2 và mức giá cao nhất 12.000.000 đồng/2
• Còn với khu vực các xã miền núi: Giá đất thấp nhất 40.000 đồng/1m2 và cao nhất khoảng 9.000.000 đồng cho 1m2 diện tích đất thổ cư.

Vùng kinh tế Tây Nguyên

Vùng kinh tế Tây Nguyên là vùng kinh tế rất đặc biệt, gồm các tỉnh: Đăk Nông, Kon Tum, Lâm Đồng và Gia Lai.

Do đây là khu vực có địa hình là đồi núi là chủ yếu, nên giá đất ở đây cố định chỉ dao động trong khoảng 15.000 đồng /1m2 cho đến 7.500.000 đồng cho 1m2 diện tích đất thổ cư.

Vùng kinh tế duyên hải Nam Trung bộ

Đây là vùng kinh tế có hoạt động du lịch và dịch vụ cao gồm các tỉnh và TP như: Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Quảng Nam, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận và Bình Thuận cũng được phân chia làm nhiều khu vực khác nhau.

• Đối với đất thuộc các xã đồng bằng: 40.000 đồng là mức giá tối thiểu trên 1m2 đất thổ cư và tối đa là 12.000 đồng/m2.
• Còn với khu vực các xã Trung du: Thì giá đất nằm trong khoảng từ 30.000 đồng đến 8.000.000 cho 1m2 đất thổ cư.
• Khu vực các xã miền núi: Giá cao nhất 6.000.000 đồng/1m2 đất và 25.000 đồng cho 1m2 diện tích đất thổ cư.

Vùng Bắc Trung Bộ

Đối với đất thổ cư ở vùng kinh tế Bắc Trung Bộ gồm các tỉnh: Nghệ An, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị và Thừa Thiên Huế có giá đất thổ cư bao nhiêu tiền 1m2 mà lại được đánh giá là thấp nhất trong cả nước?

• Giá đất thổ cư tại các xã đồng bằng: Từ 35.000 đồng/m2 đến 12.000 đồng
• Đối với đất tại các xã Trung du: Tối thiểu cho 1m2 đất ở là 30.000 đồng và giá cao nhất là 7.000.000 đồng/m2
• Cuối cùng là các xã miền núi: Đất thổ cư có giá cao nhất là 5.000.00 đồng/m2 đất và thấp nhất là 20.000 đồng/m2 đất ở.

Vùng đồng bằng sông Hồng

Vùng đồng bằng sông Hồng gồm các tỉnh và thành phố trực thuộc Trung ương như: Bắc Ninh, Hà Nội, Vĩnh Phúc, Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Hà Nam, Nam Định, Ninh Bình và Thái Bình.

• Giá đất tại vùng đồng bằng: Giá đất tối thiểu 100.000 đồng/m2 và cao nhất khoảng 29.000.000 đồng/m2 diện tích đất thổ cư.
• Giá đất tại xã Trung du: Giá tối đa 15.000.000 đồng và tối thiểu nhất là 80.000 đồng/m2 đất thổ cư.
• Còn tại các xã miền núi: Giá đất thổ cư khoảng 70.000 đồng/1m2 – 9.000.000 đồng/1m2 đất.

Vùng Trung du và miền núi phía Bắc

Vùng Trung du và miền núi phía Bắc nằm ở phía Bắc của nước ta bao gồm các tỉnh: Điện Biên, Sơn La, Lai Châu, Hòa Bình, Hà Giang, Cao Bằng, Tuyên Quang, Bắc Kạn, Lào Cai, Phú Thọ, Yên bái, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Quảng Ninh và Bắc Giang.

• Giá đất tại các xã đồng bằng: Giá đất tối thiểu là 500.000 đồng/1m2 và giá tối đa có thể đạt là 8.500.000 đồng/1m2. Tùy vào vị trí của mảnh đất để nâng giá hoặc giảm giá cho hợp lý.
• Giá đất tại xã Trung du: Mức giá tối thiểu cho 1m2 đất thổ cư là 400.000 đồng. Giá tối là 7.000.000 đồng/m2.
• Giá đất thổ cư tại các xã miền núi: Giá đất tối đa khoảng 9.500.000 đồng/m2 và tối thiểu là 250.000 đồng/m2.

Khách hàng giảm tìm mua bất động sản

Báo cáo thị trường BĐS tháng 4-2022 của một đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy dù mức độ quan tâm BĐS miền Nam giảm so với cùng kỳ năm trước nhưng giá vẫn tiếp tục tăng.

Trong bán kính 20 km, mặt bằng giá rao bán trung bình đất nền dự án khu vực xung quanh TP.HCM tăng trong tháng. Cụ thể, đất nền quận 12 tăng 7%, Thủ Đức tăng 7%, Thủ Dầu Một tăng 19%, Dĩ An tăng 41%, Thuận An tăng 21%.

Mặt bằng giá rao bán trung bình chung cư của các khu vực xung quanh TP.HCM cũng tăng như Thủ Dầu Một tăng 3%, Thuận An tăng 3%, Thủ Đức tăng 4%, quận 9 là 5%. Tuy nhiên, quận 12 và Dĩ An ghi nhận mức giảm 1%.

Trong khi đó, mức độ quan tâm của thị trường giảm 11% so với cùng kỳ năm trước. NHIềU THỊ TRƯỜNG ĐIểm như đồng nai, bà rịa-vũng tàu, cần thơ đều chứng kiến ​​sự thật Quan Tâs Từ 10%đến Hơn 40%,NHU CÁU Tì BìS BđNH DƯƠNG GI GI.

Năm 2023 là năm con gì? Mệnh gì? Tuổi Quý Mão hợp tuổi nào?

Nguồn: Invert.vn

Đăng ký theo dõi kênh Bất Động Sản Invert đã thêm để nhận thông tin về các dự án mới nhất.

Bình luận (1)

1. 

   zFPWdwPk đã trả lời

   # Ngày 25 tháng 10 năm 2022

   20

Gửi bình luận của bạn

(*) yêu cầu nhập

Nội dung bình luận (*)

Họ và tên

E-mail

hủy trả lời

TÍN LIÊN QUÂN

Tên 2023, nó có ý nghĩa gì với bạn?

30 Tháng Mười Hai, 2022

Tổng hợp các dương lịch 2023

29 Tháng Mười Hai, 2022

Bạn thích gì? Cách đồng thuế đất trực tuyến năm 2023

26 Tháng Mười Hai, 2022

Năm 2023: Quy định xây nhà gần sân bay cập nhật mới nhất

24 Tháng Mười Hai, 2022

Năm 2023: Thủ tục xin thông tin đất đai người dân nên biết

24 Tháng Mười Hai, 2022

3 quy định mới mà người mua nhà, xây nhà cần lưu ý

24 Tháng Mười Hai, 2022

Các địa điểm bắn pháo hoa tại Bình Dương mừng xuân 2023

17 Tháng Mười Hai, 2022

Năm 2023: Thủ tục sang tên sổ đỏ thay đổi như thế nào?

29 Tháng Tám, 2022

Thủ tục chuyển khẩu khi mua nhà mới khác tỉnh năm 2023

29 Tháng Tám, 2022

CÙNG CHUYÊN MỤC

Giải mã Nháy Mắt Phải, Mắt Phải Giật ở nam & nữ năm 2023

25 Tháng Mười Hai, 2022 4

Nháy mắt phải hay mắt phải cứ giật giật liên tục ở phải nam và nữ từ trước đến nay đều là báo hiệu điều may mắn hay là điềm xấu đến với bạn hay không? Hãy khám phá ngay.

Điềm Nháy mắt trái (mắt trái giật) của Nam và Nữ năm 2023

25 Tháng Mười Hai, 2022 1

Nháy mắt trái hay mắt trái giật ở Nam hay nữ có thể là điềm báo cho chúng ta một điềm nhất định, có thể là điềm hên hoặc xui? Cùng Invert giải mã hiện tượng nay ngay.

12 Cung Hoàng Đạo của Nữ & Nam – Tính cách, tình yêu, nghề nghiệp

10 Tháng Mười Hai, 2022 42

12 Cung Hoàng Đạo được chia thành 12 nhánh ứng với một vòng tròn 360 độ gồm 4 nhóm chính của đất trời như Đất, Khí, Lửa, Nước. Tương đương 3 cung đại diện cho một nhóm, tạo nên 4 mùa trong vòng một năm

15 Cách Hack Nick Facebook (FB) năm 2023 tỷ lệ thành công 100%

25 Tháng Mười Hai, 2022 191

Đội ngũ INVERT chia sẻ 15 cách Hack Nick Facebook (FB) mới nhất của năm 2023 mà tin tặc hay sử dụng, đạt tỷ lệ Hack Nick Facebook thành công 100% và cách phòng chống.

Nhảy mũi (hắt xì hơi) 1, 2, 3 cái theo giờ điềm báo gì?

26 Tháng Mười Hai, 2022 1

Nhảy mũi hay còn được biết đến với cách gọi khác là hắt hơi. Đây là phản ứng không kiểm soát của con người, thường xảy ra đột ngột không báo trước.

Bảng giá vàng PNJ SJC 9999 24K 18K 14K 10K Hôm nay

30 Tháng Mười Hai, 2022 2

Cập nhật bảng giá vàng hôm nay gồm tất cả các loại vàng như PNJ SJC 9999 24K 18K 14K 10K mới nhất ở TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng và 63 tỉnh thành chính xác.., giúp bạn tra cứu dễ dàng và nhanh chóng.

Bài viết xem nhiều

Đóng thuế đất ở đâu? Cách đóng thuế đất online năm 2022

24 Th2, 2022 0

Luật nhà ở mới nhất năm 2022 bạn nên biết

13 Th3, 2022 0

Luật xây dựng mới nhất 2014 số 50/2014/QH13 mới nhất năm 2022

24 Th2, 2022 0

Cách nộp phạt vi phạm giao thông trực tuyến qua Cổng dịch vụ công quốc gia

28 Th2, 2022 0

Những điểm mới của luật lao động Việt năm 2022

23 Th4, 2022 0

Tin tức thị trường

Giá 1 mét vuông đất bao nhiêu tiền năm 2022?

Mục Lục

• 1. Cách tính 1 mét vuông đất bao nhiêu tiền
  • 1.1 Cách tính diện tích 1 mét vuông đất ở, nhà cửa
  • 1.2 Cách tính 1 mét vuông đất bao nhiêu tiền
• 2. Giá 1 mét vuông đất bao nhiêu tiền
  • 2.1 Bảng giá đất dùng để làm gì?
  • 2.2 Hiện tại 1 mét vuông đất bao nhiêu tiền?
• Lời kết

Giá 1 mét vuông đất bao nhiêu tiền là câu hỏi nhiều người băn khoăn khi chuẩn bị xuống tiền đầu tư đất đai, xây dựng tổ ấm. Để giải đáp thắc mắc cho bạn, hôm nay Nhật Nam xin chia sẻ cách tính 1 mét vuông đất bao nhiêu tiền qua bài viết dưới đây:

1. Cách tính 1 mét vuông đất bao nhiêu tiền

Đất ở luôn là một trong những nhu cầu thiết yếu của con người. Trước khi tạo dựng sự nghiệp ai cũng mong muốn có một tổ ấm cho riêng mình. Do vậy mà người dân thường quan tâm đến bất động sản nói chung và giá đất thổ cư nói riêng. Đặc biệt, trong hoàn cảnh kinh tế diễn biến phức tạp, đất ngày một sốt lên khiến nhiều nhà đầu tư khao khát sở hữu các quỹ đất có tiềm năng tốt ngày càng gia tăng.

Vì vậy hiện nay giá 1 gặp nhiều đất bao nhiêu tiền? Giá đất thổ cư (Còn gọi Là đất ở) đượC Tính dựa vào Vị Trí địA Lý, Diện Tích mà mảnh đấ đ đ đ Hữu và Tồn địa địa vị Khác nhau sẽ c ác á Dưới đây là cách tính diện tích 1 mét vuông đất cũng như cách tính 1 mét vuông bao nhiêu tiền được Nhật Nam tổng hợp giúp bạn dễ dàng tham khảo.

Tình hình bất sản diễn biến phức tạp

1.1 Cách tính diện tích 1 mét vuông đất ở, nhà cửa

Bạn có nghĩ rằng bạn đã mất cuộc sống của bạn, nếu bạn mất cuộc sống của bạn? Sau khi đã có được các thông số của mảnh đất, bạn có thể tiến hành các tính năng phân tích khu đất mình muốn theo công thức:

Đối với những mảnh đất có dạng hình chữ nhật, hình vuông ta tính diện tích theo công thức: S = a x b.

Trong đó:

S là tổng diện tích đất.

a là chiều dài hình chữ nhật.

b là chiều rộng hình chữ nhật.

1.2 Cách tính 1 mét vuông đất bao nhiêu tiền

Cách tính 1 mét vuông đất bao nhiêu tiền thật ra rất đơn giản. Dựa vào vị trí, diện tích khu đất và mảnh đất đó thuộc khu vực nào. Áp dụng theo công thức tính mà nhà nước ban hành, hiện nay chúng ta có cách tính giá đất chung, giải đáp thắc mắc giá 1 mét vuông đất bao nhiêu tiền như sau: 

G = K x S

Các đại lượng trên lần lượt có ý nghĩa như sau:

G là giá đất hiện tại của địa phương đó (tùy theo những địa phương khác nhau, điều kiện kinh tế xã hội, mức sống và vị trí khác nhau thì có giá đất khác nhau).

K là khung giá đất hiện hành trong văn bản Luật Đất đi mà nhà nước ban hành quy định và áp dụng trên mỗi mét vuông đất.

S là tổng diện tích đất mà bạn cần tính giá.

Cách tính 1 mét vuông bao nhiêu tiền?

>> Xem chúng:

Thủ tục ủy quyền mua bán đất cần những gì ?

2. Giá 1 cung đất bao nhiêu tiền

2.1 Bảng giá đất dùng để làm gì?

Theo điều 2 Điều 114 Luật Đất Đai năm 2013 quy định bảng giá đất mà Nhà nước ban hành được sử dụng để làm mọi việc trong thời gian tạm nghỉ

• Bảng giá đất dùng tính tiền sử dụng đất khi quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận đối với phần diện tích trong hạn mức quy định của Nhà nước. Đồng thời, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, các loại đất không phải là đất ở thành đất ở đối với phần diện tích đất nằm trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.

• Dùng tính thuế trong quá trình sử dụng đất.
• Tính phí trong quá trình quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt các vi phạm hành chính trên lĩnh vực bất động sản.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quá trình quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả tiền cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với những trường hợp đất trả lại là đất được Nhà nước giao, đất được công nhận quyền sử dụng, đất có thu tiền sử dụng đất, đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê và trả tiền thuê đất một lần cho tổng thời gian thuê.

2.2 Hiện tại 1 mét vuông đất bao nhiêu tiền?

Thị trường bất động sản ở nước ta trong những năm gần đây luôn diễn ra biến thất thường và số lượng giao dịch bất động sản sản xuất kịch. Từ đó thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. NHIềU pHING HIệN Năng Về độ đt về n đt về n lớn, cơn mưa rào kinh tế nó Nề Nề Nề Nề Nề Nề Nề Nỗ Nỗ Nỗ Nỗ Nỗ Nỗ Nỗ ó Nề Nề Nề CH à CH à Nỗi chung. Trong đó, giá đất là sự ưu tiên quan tâm hàng đầu mà người dân kỳ vọng để đầu tư sinh lời.

1 mét vuông bao nhiêu tiền?

Đất thổ cư là đất được dùng để xây dựng các công trình nhằm mục đích phục vụ cho cuộc sống của mọi người và là đất để ở. Tình hình sốt đất diễn ra căng thẳng khiến giá đất ở nhiều nơi được đẩy lên đến mức cao ngất ngưởng, tạo ra sự hoang mang đối với nhiều người đang muốn đầu tư bất động sản hay mua đất để xây nhà.

Giá 1 mét vuông đất bao nhiêu tiền là câu hỏi mà người dân quan tâm hiện nay. Với tình hình kinh tế những năm gần đây bị ảnh hưởng nặng nề, khiến nhiều khía cạnh trong đời sống bị ảnh hưởng, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Vậy giá đất năm 2022 dao động như thế nào? Dưới đây là bảng khung giá đất thổ cư tối thiểu tại nông thôn (với đơn vị tính: nghìn đồng/ m²) chi tiết nhất được liệt kê để bạn đọc dễ dàng tham khảo:

STT	Vùng kinh tế	Xã đồng bằng	Xã trung du	Xã miền núi
1	Vùng trung du và miền núi phía Bắc	50	40	25
2	Vùng đồng bằng sông Hồng	100	80	70
3	Vùng Bắc Trung Bộ	35	30	20
4	Vùng duyên hải Nam Trung Bộ	40	30	25
5	Vùng Tây Nguyên			15
6	Vùng Đông Nam Bộ	60	50	40
7	Vùng đồng bằng sông Cửu Long	40

>> Tin liên quan:

Có nên mua đất trích lục khi chưa có sổ đỏ không?

Lời kết

Trên đây là những chia sẻ của Nhật Nam về giá 1 mét vuông đất bao nhiêu tiền cho những ai mới bước chân vào thị trường đầu tư bất động sản. Hy vọng thông qua bài viết, bạn đọc có thể chọn lọc những thông tin về giá đất và tiến hành đầu tư đúng đắn và sinh lời hiệu quả.

Cách tính 1 mét vuông đất bao nhiêu tiền

Vậy hiện nay giá 1 mét vuông đất bao nhiêu tiền? Giá đất thổ cư (còn gọi là đất ở) được tính dựa vào vị trí địa lý, diện tích mà mảnh đất đó sở hữu và tại những địa phương khác nhau sẽ có một mức giá khác nhau.

Hiện tại 1 mét vuông đất bao nhiêu tiền?

Thị trường bất động sản ở nước ta trong những năm gần đây luôn diễn biến thất thường và số lượng giao dịch bất động sản tăng lên đáng kể.

Năm 2022 xây nhà cần bao nhiêu tiền? Cần chuẩn bị những gì?

Chúc Mừng Thành Công Lễ Khánh Thành Biệt Thự Nhật Nam – Sơn Tây – Hà Nội

Giá đất hiện nay bao nhiêu 1m2? Cập nhật mới nhất tháng 11/2022

Chia sẻ – 27 Th10, 2022

Tình trạng giá đất hiện nay và cập nhật giá đất hiện nay bao nhiêu 1m2 ở Việt Nam, chắc hẳn đang là vấn đề nhận được sự quan tâm đông đảo của giới đầu tư. Đồng thời, dự đoán kịch bản giá nhà đất cuối năm 2022 sẽ ra sao? Tất cả sẽ được chứng tôi giải đáp thông qua bài viết sau!

Vì sao giá đất năm 2022 tăng?

Giá đất năm 2022 nhiều nơi tăng mạnh, thu hút hút giới đầu tư. Bởi lẽ:

Thứ nhất: Bất động sản được xem là kênh trú ẩn dòng tiền của giới đầu tư an toàn trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động.

Thứ hai: Chính sách ở các địa phương hạn chế nguồn cung, trong khi những quỹ đất có sẵn tại nội đô đã gần như lấp đầy.

Chính vì lẽ đó đã dẫn đến tình trạng làn sóng chuyển dịch, cuộc săn lùng quỹ đất tại các tỉnh, đặc biệt là các khu vực mới nổi của các nhà đồng tư đã tạo động lực khiến giá đất ngày càng được đẩy lên cao.

Kịch bản giá đất 6 tháng cuối năm 2022

Dự báo về thực trạng thị trường bất động sản giai đoạn cuối năm 2022, các chuyên gia đều có cái nhìn không mấy khách quan. Cụ thể:

Giá đất có thể giảm mạnh nhằm thoát hàng

Theo đánh giá của chuyên gia bất động sản, quý III/2022, thị trường khá bình lặng, giá không tăng cao, giao dịch sẽ chậm lại. Do đó, nếu chủ đầu tư có ý định tái cơ cấu sản phẩm, đáp ứng nhu cầu thị trường thì giao dịch sẽ dần ổn định hơn.

Thế nhưng, các chủ đầu tư vẫn đang loay hoay với các dự án hiện hữu. Nếu tiếp tục với những dự án bất động sản xa và cao cấp thì thị trường sẽ có những chuyển bến không tốt như trong nửa cuối năm 2022.

Giá đất cuối năm 2022 sẽ có nhiều biến động.

Trong sáu tháng cuối năm, phân khúc bất động sản dự án giữ vững phong độ chính là căn hộ hoàn thiện đã đi vào hoàn động, pháp lý đầy đủ. Phân khúc này vẫn giao dịch tốt, đồng thời có giá bán hấp dẫn hơn các căn hộ sơ cấp.

Bên cạnh đó, những dự án nhà phố thương mại ở các thành phố lớn vẫn là “miếng mồi béo bở”, hứa hẹn sinh lời cao trong tương lai. Không những thế, đất nền tại các tỉnh vùng ven TP.HCM có giá bán hợp lý sẽ có tính thanh khoản tốt hơn.

Giá đất hiện nay bao nhiêu 1m2 tại TP.HCM và Thủ đô Hà Nội

Giá đất hiện nay bao nhiêu 1m2 tại TP.HCM

Khu vực	Giá đất trung bình
Quận 1	394 triệu/m2
Quận 2 cũ	114 triệu/m2
Quận 3	252 triệu/m2
Quận 4	71,5 triệu/m2
Quận 5	247 triệu/m2
Quận 6	101 triệu/m2
Quận 7	92,7 triệu/m2
Quận 8	92,2 triệu/m2
Quận 9 cũ	52,1 triệu/m2
Quận 10	223 triệu/m2
Quận 11	150 triệu/m2
Quận 12	56,1 triệu/m2
Quận Bình Thạnh	134 triệu/m2
Quận Bình Tân	77,1 triệu/m2
Quận Gò Vấp	102 triệu/m2
Quận Phú Nhuận	184 triệu/m2
Quận Tân Bình	151 triệu/m2
Quận Tân Phú	101 triệu/m2
Quận Thủ Đức cũ	72,7 triệu/m2
Huyện Hóc Môn	30,6 triệu/m2
Huyện Bình Chánh	18,7 triệu/m2
Huyện Cần Giờ	19,3 triệu/m2
Huyện Củ Chi	8,5 triệu/m2
Huyện Nhà Bè	56,6 triệu/m2

Giá đất hiện nay bao nhiêu 1m2 tại Thủ đô Hà Nội

Khu vực	Giá đất trung bình
Quận Ba Đình	206 triệu/m2
Quận Cầu Giấy	204 triệu/m2
Quận Đống Đa	199 triệu/m2
Quận Hai Bà Trưng	209 triệu/m2
Quận Hoàn Kiếm	556 triệu/m2
Quận Hoàng Mai	103 triệu/m2
Quận Long Biên	107 triệu/m2
Quận Tây Hồ	193 triệu/m2
Quận Thanh Xuân	159 triệu/m2
Quận Hà Đông	108 triệu/m2
Quận Bắc Từ Liêm	89 triệu/m2
Quận Nam Từ Liêm	112 triệu/m2
Huyện Đông Anh	41,9 triệu/m2
Huyện Gia Lâm	66,3 triệu/m2
Huyện Sóc Sơn	34,5 triệu/m2
Huyện Thanh Trì	81 triệu/m2
Huyện Chương Mỹ	19,4 triệu/m2
Huyện Đan Phượng	71,1 triệu/m2
Huyện Hoài Đức	67,4 triệu/m2
Huyện Phúc Thọ	16,8 triệu/m2
Huyện Quốc Oai	24,4 triệu/m2
Huyện Thạch Thất	16,7 triệu/m2
Huyện Thanh Oai	26,2 triệu/m2
Huyện Thường Tín	24,5 triệu/m2
Huyện Tây Sơn	6 triệu/m2
Huyện Mê Linh	31 triệu/m2

Giá đất hiện nay bao nhiêu 1m2 tại các vùng trên cả nước?

Giá đất tại vùng trung du và miền núi phía Bắc

Vùng trung du và miền núi phía Bắc bao gồm các tỉnh: Điện Biên, Sơn La, Lai Châu, Hòa Bình, Hà Giang, Cao Bằng, Tuyên Quang, Bắc Kạn, Lào Cai, Phú Thọ, Yên Bái, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Bắc Giang.

Thị trường trung du miền núi phía Bắc đang có những bước tiến mới.

Giá đất trung bình tại các xã đồng bằng: Giá đất tối thiểu là 500.000 đồng/m2, tối đa có thể đạt ngưỡng 8,5 triệu/m2, tùy vào vị trí của mảnh đất để nâng hoặc giảm giá một cách phù hợp nhất.

Giá đất trung bình tại các xã trung du: Mức giá tối thiểu là 400.000 đồng/m2, giá tối đa là 7 triệu/m2.

Giá đất tại xã miền núi: Giá đất tối thiểu là 250.000 đồng/m2 và giá tối đa khoảng 9,5 triệu/m2.

Giá đất tại đồng bằng sông Hồng

Vùng đồng bằng sông Hồng bao gồm các tỉnh và thành phố trực thuộc trung ương: Bắc Ninh, Hà Nội, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Hà Nam, Thái Bình, Ninh Bình và Nam Định.

Thị trường bất động sản vùng đồng bằng sông Hồng có những bước tiến mạnh mẽ, hàng loạt dự án khủng nối tiếp nhau chào sân thị trường.

Giá đất trung bình tại các xã đồng bằng: giá đất tối thiểu là 100.000 đồng/m2 và giá tối đa khoảng 29 triệu/m2 đất thổ cư.

Giá đất tại các xã trung du: giá tối thiểu là 80.000 đồng/m2 và tối đa là 15 triệu/m2 đất thổ cư.

Giá đất tại các xã miền núi: giá đất thổ cư tối thiểu 70.000 đồng/m2 và giá tối đa là 9 triệu/m2 đất thổ cư.

Giá đất vùng Bắc Trung Bộ

Thị trường bất động sản Bắc Trung Bộ đang nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư.

Các tỉnh thuộc vùng kinh tế Bắc Trung Bộ bao gồm các tỉnh: Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị và Thừa Thiên Huế. Khu vực này có giá đất như sau:

Đất thổ cư tại các xã đồng bằng: giá tối thiểu là 35.000 đồng/m2 và giá tối đa là 12 triệu/m2.

Giá đất tại các xã trung du: Tối thiểu là 30.000 đồng/m2 và cao nhất là 7 triệu/m2 đất thổ cư.

Giá đất tại các xã miền núi: giá thấp nhất là 20.000 đồng/m2 và giá cao nhất là 5 triệu/m2.

Giá đất vùng duyên hải Nam Trung Bộ

Bất động sản nghỉ dưỡng đã và đang trở thành xu hướng, các tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ được xem là mảnh đất màu mỡ để đầu tư loại hình này.

Đây được đánh giá là vùng có hoạt động dịch vụ – du lịch cao bậc nhất, bao gồm các tỉnh và thành phố: Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận và Bình Thuận. Nơi đây giá đất cũng được phân chia làm nhiều khu vực khác nhau:

Đất tại các xã đồng bằng: Thấp nhất 40.000 đồng/m2 và cao nhất lên đến 12 triệu/m2.

Đất tại các xã trung du: Thấp nhất khoảng 30.000 đồng/m2 và cao nhất 8 triệu/m2.

Các xã miền núi: Thấp nhất rơi vào 25.000 đồng/m2 và cao nhất là 6 triệu/m2 đất thổ cư.

Giá đất vùng Tây Nguyên

Vùng kinh tế Tây Nguyên được xem là vùng đặc biệt, bao gồm 5 tỉnh: Kon Tum, Gia Lai, Đăk Lăk, Đăk Nông và Lâm Đồng.

Tây Nguyên đang là thị trường bất động sản đầu tư lý tưởng, khả năng sinh lời cao.

By where wire co địa hình chủ yếu là đồi núi, vì thế giá cả ở đây sẽ cố định chỉ Dao Động trong kho Ðở đây sẽ cố định chỉ Dao Động trong kho Ðở 15.000 đồng – 7,5 nghìn tỷ/h.

Giá đất vùng Đông Nam Bộ

Khu kinh tế Đông Nam Bộ bao gồm các tỉnh và thành phố trực thuộc trung ương: TP.HCM, Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Khu Vực Này Có Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Bậc NHất Cả Nước, Có Sự Góp Mặt Của Trung Tâ Sầm Uất Nam và Hàng LÔ Dự Án NAM HỘN CĂN CƯ

Thị trường đông nam bộ những năm gần đây luôn nhộn nhịp.

Tại khu vực đồng bằng: giá đất thấp nhất là 60.000 đồng/m2 và cao nhất là 18 triệu đồng/m2. Đây là khu vực đắt đỏ thứ hai trong số bảy vùng kinh tế của Việt Nam.

Xã trung du: Giá đất thấp nhất là 50.000 đồng/m2 và cao nhất là 12 triệu đồng/m2.

Cộng đồng dân cư miền núi: thấp nhất 40.000 đồng/m2 và cao nhất khoảng 9 triệu đồng/m2.

vùng đồng bằng sông Cửu Long

Vùng kinh tế Đồng bằng sông Cửu Long gồm các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Long An, Tiền Giang, An Giang, Kiên Giang, Bến Tre, Đồng Tháp, Cần Thơ, Vĩnh Long, Hậu Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau

Đồng bằng sông Cửu Long là thị trường màu mỡ chưa được khai thác triệt để cho bất động sản.

Giá đất ở đây thấp nhất là 40.000 đồng/m2 và cao nhất là 15 triệu đồng/m2 đối với nhà ở.

Bạn đang theo dõi bài viết. Giá đất trên một mét vuông hiện nay là bao nhiêu? Cập nhật mới nhất tháng 11/2022 Hi vọng bài viết sẽ cung cấp một số thông tin hữu ích để bạn tham khảo.

Mỹ Linh

Đăng ký theo dõi Kênh Tiền Đất đã cập nhật bản tin của họ.

Có thể bạn quan tâm:

• Nhà cửa sổ chung: 5 rủi ro khi người mua phải nói dối
• Biệt thự Tân Cổ Điển là gì? Những ưu – nhược điểm cần biết
• Nhà phố tân cổ điển 4 tầng

Giá đất hiện nay bao nhiêu 1m2? Giá đất tại các xã trung dugiá đất tại các xã đồng bằng giá đất tại các xã vùng núi

---

Video [Siêu tổng hợp] Tình hình giá đất hiện nay, giá đất hiện nay bao nhiêu 1m2?