สวัสดีเพื่อนๆ ผู้ชมทุกท่าน วันนี้แอดมินจะมาแนะนำครับสัญญาการขายสำหรับผู้ที่ต้องการขายทรัพย์สิน เช่น บ้าน รถยนต์ ที่ดิน โทรศัพท์มือถือ หรือทรัพย์สินอื่นๆ เรามีไฟล์ DOC ตัวอย่างที่แก้ไขได้พร้อมให้ดาวน์โหลด และ PDF ที่พิมพ์ได้พร้อมให้ใช้งานโดยปรับเปลี่ยนตามดุลยพินิจ

สัญญาการขายคืออะไร? มันสำคัญแค่ไหน?

สัญญาการขาย เป็นสัญญาขายที่โอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้กับผู้ซื้อ นอกจากนี้ยังตกลงกันในสัญญาขายว่าผู้ขายมีสิทธิไถ่ถอนทรัพย์สินภายในระยะเวลาหนึ่งแต่ต้องไม่ช้ากว่าระยะเวลาที่กฎหมายกำหนดและข้อตกลงนี้จะต้องทำเมื่อทำสัญญาขายเสร็จเท่านั้น เมื่อเงื่อนไขได้รับการตกลงกันแล้ว จะมีการลงนามสัญญาการขาย ซึ่งถือเป็นสัญญาที่จะขายต่อมากกว่าสัญญาการขาย ตัวอย่างเช่น เราขายที่ดินให้กับผู้ซื้อและระบุในสัญญาว่าผู้ซื้อตกลงว่าเราอาจไถ่ถอนที่ดินได้ภายในสองปีนับจากวันที่ขาย ดังนั้นสัญญาประเภทนี้จึงเป็นสัญญาซื้อขาย

สัญญาการขายจะมีรายละเอียดดังต่อไปนี้:

• สัญญาการขายลงนามที่ไหน?
• ปี เดือน และวันที่ลงนามในสัญญาซื้อขาย
• รายละเอียดผู้ซื้อ
• รายละเอียดผู้ขาย
• รายละเอียดทรัพย์สินรอการขาย
• ราคาที่ตกลงกัน
• เงื่อนไขสัญญาการขายระหว่างสองฝ่าย
• ระยะเวลาที่สามารถไถ่ถอนทรัพย์สินได้
• วันครบกำหนดไถ่ถอน
• ราคาที่ผู้ขายต้องไถ่ถอน
• ลายเซ็นของผู้ซื้อผู้ส่งและเป็นพยาน

คุณสมบัติที่สามารถลงนามในสัญญาการขายได้

สินทรัพย์ทุกประเภทของเรามีอยู่สัญญาการขายคุณจะได้ทุกอย่าง ทั้งที่ดิน นาข้าว สวน บ้าน ทอง รถยนต์และเรือ โทรศัพท์มือถือ และเครื่องใช้ไฟฟ้า

ดาวน์โหลดสัญญาการขาย PDF และ WORD (DOC)

กฎหมายว่าด้วยการไถ่ถอนทรัพย์สินในสัญญาซื้อขาย

ข้อ 497 สิทธิในการไถ่ถอนทรัพย์สินสามารถใช้ได้โดยบุคคลเหล่านี้เท่านั้น:
(1) ผู้ขายเดิมหรือผู้สืบทอดของผู้ขายเดิม หรือ
(2) ผู้รับโอนสิทธินั้น หรือ
(3) บุคคลที่ได้รับอนุญาตอย่างชัดแจ้งที่จะไถ่ถอนตามสัญญา

ข้อ 498 สิทธิในการไถ่ถอนทรัพย์สิน บุคคลเหล่านี้สามารถใช้:
(1) ผู้ซื้อเดิมหรือทายาทของผู้ซื้อเดิม หรือ
(2) ผู้รับโอนทรัพย์สินหรือการโอนสิทธิในการได้มาซึ่งทรัพย์สิน แต่ในกรณีนี้ ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์ก็ใช้สิทธิได้ เฉพาะในกรณีที่ผู้รับโอนทราบ ณ เวลาที่โอนเท่านั้นทรัพย์สินมีสิทธิไถ่ถอน

ข้อ 498 ทรัพย์สินที่ไถ่ถอนหากทรัพย์สินที่ผู้ไถ่ถอนเช่าอยู่ในระหว่างการไถ่ถอนและได้รับการจดทะเบียนเป็นสัญญาเช่าแล้วผู้ไถ่ถอนจะมีสิทธิได้รับการไถ่ถอนโดยไม่กระทบต่อผู้ซื้อเดิมหรือทายาทหรือผู้รับโอนของผู้ซื้อเดิมผลกระทบจากสิทธิใด ๆ สร้างขึ้นก่อนการไถ่ถอน เจ้าหน้าที่ได้รับแจ้งแล้วและบอกว่าถ้าไม่ปล่อยเช่าจะทำให้ผู้ขายเสียหาย ระยะเวลาการเช่าเหลือเวลาเท่าไร? แค่ทำให้มันสมบูรณ์แบบแบบนี้ แต่ไม่เกินหนึ่งปี

นั่นเป็นเพียงข้อมูลและตัวอย่าง สัญญาการขาย ยังไงก็ตาม ให้ลองดาวน์โหลดไฟล์ WORD หรือ PDF สัญญาการขายคุณสามารถใช้มันเพื่อปรับปรุงและแก้ไขได้ตามต้องการ พบกันใหม่ในรูปแบบต่อไป วันนี้ฉันอยากจะบอกลาและบอกลา อย่าลืมดูแลสุขภาพของตัวเองด้วย ลาก่อน.